Vente maison 5 pièces, 114.00m², Réau

• 114.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison avec sous-sol total a vendre sur Réau - 5 pièces a rénover

Découvrez cette charmante maison des années 70 située à Réau, à seulement 7 km de la gare et à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des services. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Édifiée sur un terrain de 365 m² et un sous-sol total, cette maison développe une surface habitable de 114 m² et séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser les espaces tout en préservant le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. On y trouve également une chambre de plain-pied, une salle de bains
À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un espace intime et confortable, complétée par une grande chambre d'enfant lumineuse

À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage double de 34 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier.

Cette maison combine emplacement recherché, confort de vie et potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour créer un foyer à votre image.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29368

68

Diagnostic réalisé le : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3300.00€ et 4530.00€ par an

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