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Réf. de l'annonce : 14261197 / 4285
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 93.99m², Rezé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 318 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 691,00€
318 000 €
  • 93.99m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 5 pièces à Rezé - quartier Ragon

Exclusivité L'Adresse !

A proximité du parc de Praud, venez découvrir cette maison idéale pour une famille.

Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

Coté nuit, vous bénéficiez d'un espace parental au rez-de-chaussée comprenant une chambre, son espace de rangement et sa salle d'eau. A l'étage, retrouvez trois chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés.

Un grand garage vient compléter ce bien .

Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alicia ROQUET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Bilan energetique
16032
32
Diagnostic réalisé le : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2070.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 93.99 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 207.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 43.69€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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