Vente maison 4 pièces, 140.90m², Rochefort

• 140.90m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

RARE À ROCHEFORT ? MAISON AU CALME AVEC JARDIN DANS UNE RUE TRÈS PRISÉE

Une adresse recherchée, un jardin exceptionnel pour le secteur et un charme à révéler

Nichée en fond de cour, au coeur de l'une des rues les plus prisées de Rochefort, cette maison offre un véritable privilège en centre-ville : un agréable jardin sans vis à vis et au calme, un extérieur particulièrement rare à cet emplacement.

À l'abri des regards et en retrait de la rue, la maison se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial avec un accès naturel vers les extérieurs.

Le premier étage accueille un palier desservant une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une chambre disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires à finir de rénover. Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing, espace détente?

Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : un jardin rare et précieux dans ce secteur de Rochefort, complété par un toit terrasse, où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments de détente et les soirées entre amis.

? Une maison singulière qui conjugue emplacement recherché, extérieur exceptionnel et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de profiter d'un véritable jardin en ville sans renoncer aux avantages d'une adresse prisée de Rochefort.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie ETIÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 - .

Bilan energetique

28245

45

Diagnostic réalisé le : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3570.00€ et 4840.00€ par an

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