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Réf. de l'annonce : 14641991 / 4500

Vente maison 3 pièces, 77.95m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur
241 500 €
  • 77.95m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
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ROCHEFORT - MAISON DE CHARME AVEC MEZZANINE, GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES

Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, avec du charme, de beaux volumes et un grand extérieur. Cette maison pourrait bien vous séduire !

À Rochefort, découvrez cette maison d'environ 78 m², implantée sur une belle parcelle de 791 m².

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une mezzanine d'environ 12 m² qui lui confèrent un véritable esprit loft.

L'espace nuit comprend une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, le terrain de 791 m² constitue un véritable atout, complété par deux dépendances d'environ 18 m² chacune, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de lieux atypiques, avec un extérieur généreux et un beau potentiel à exploiter.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2349
9
Diagnostic réalisé le : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 77.95 m²
    • 1 chambre

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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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