Vente maison 5 pièces, 141.21m², Roubia

• 141.21m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison avec piscine, garage et T2 attenant entre Narbonne et Carcassonne

Idéalement situé dans un village attractif traversé par le Canal du Midi, ce bien vous permettra de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen, avec votre famille ou vos amis.

Elevée d'un étage sur rdc, la maison se compose au premier niveau d'un séjour/salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau, et au second niveau de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un T2 complète la construction .
A l'extérieur vous bénéficiez d'une piscine attractive pour vos après-midis d'été et d'un garage. Le terrain sur lequel se déploie le jardin est divisible pour éventuellement créer un terrain à bâtir.

L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute
Visite virtuelle sur demande

Ideally located in a charming village bisected by the Canal du Midi, this property allows you to peacefully enjoy the Mediterranean climate with family and friends. Built on two levels, the house comprises a living/dining room, a WC, and a shower room on the first floor, and three bedrooms and a shower room with WC on the second floor. A separate one-bedroom apartment completes the property. Outside, you'll find an inviting swimming pool for summer afternoons and a garage. The land on which the garden extends is divisible, potentially allowing for the creation of a building plot. L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières is at your service. Virtual tour available upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

612

2

Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 829.00€ et 1121.00€ par an

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