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Réf. de l'annonce : 13232156 / 331

Vente maison 9 pièces, 250.00m², Rouffach

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36 % TTC | 295 000€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 720,00€
295 000 €
  • 250.00m²
  • 9 pièces
  • 9 chambres
  • 1 SDB
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Maison et fond de commerce 250 m2

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet immeuble avec travaux au coeur de Rouffach à côté de la Mairie et face à l'église.
Il se compose de la façon suivante :
Au RDC un commerce d'environ 60 m² loué actuellement 480 euros/mois.
A l'étage un appartement 4 pièces d'environ 85m² avec sa terrasse.
Au 2e étage un appartement 4 pièces d'environ 89 m².
Un comble à aménager d'environ 75 m².
Deux caves, un garage et 2 débarras complètent ce bien.
A découvrir !
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.
Contactez : Dominique au 06 07 74 12 79 et sur dominique.burn@ladresse.com
ou l'agence au 03 89 77 09 90
Venez découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
41920
20
Diagnostic réalisé le : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6340.00€ et 8630.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 250.00 m²
    • 9 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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