Vente maison 7 pièces, 105.00m², Westhalten

• 105.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON FAMILIALE à FORT POTENTIEL

WESTHALTEN, idéalement situé sur l'axe D 83 entre Guebwiller et Rouffach, au coeur de la vallée noble, et de son vignoble:

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente, sur un terrain clos et paysagé de 7.6 ares, cette maison familiale à fort potentiel. d'excellente structure construite en 1972 :

- Au premier étage , un plain pied de 105 m² comprenant : une cuisine équipée, un salon et séjour donnant sur la terrasse sans vis avis orientée sud, 3 belles chambres et une salle d'eau.
- Un escalier menant aux combles aménageables (dalle béton).
- Un sous sol aménagé en appartement rez de jardin avec cuisine d'été , sa salle d'eau et toilettes, une chambres, une buanderie ,un atelier.
- Deux garages ; 2 abris de jardin
- Une dépendance 35 m² pour vos réceptions l'été par exemple.

Chauffage électrique, dont 2 pompes à chaleur air /air réversible. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ( 2018) avec production et contrat de revente;

La maison est entretenue en très bon état structurel . (hors décoration)

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique

2879

9

Diagnostic réalisé le : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2480.00€ par an

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