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Réf. de l'annonce : 14181442 / 780
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 150.60m², Orbey

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 345 000€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires
345 000 €
  • 150.60m²
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison ORBEY 9 Pièces 150.6 m²

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité à la vente à Orbey
Cette superbe maison d'environ 150 m², idéalement située dans un lotissement très calme à proximité immédiate des commodités et des transports scolaires.
Édifiée sur un terrain d'environ 3,81 ares, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa véranda, son agréable espace extérieur, ainsi que par son sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangements et d'aménagements.

La maison est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un dégagement d'entrée desservant plusieurs pièces, dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau), un WC, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la véranda, une cuisine, une salle à manger et une buanderie.

À l'étage :

Une grande chambre lumineuse avec combles aménagés en rangements, une salle de bains, une deuxième chambre ainsi qu'un bureau.

Sous-sol :

Un garage avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire.

Points favorables :

DPE D, son emplacement, véranda, beaux volumes, luminosité des pièces, espace extérieur agréable et sous-sol complet, offrant confort et praticité au quotidien.

Contactez : Dominique Burn 06 07 74 12 79
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
Venez découvrir nos autres biens sur :
https://www.ladresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique
2076
6
Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2640.00€ et 3620.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 150.60 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 381.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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