Vente maison 3 pièces, 57.82m², Wintzenheim

• 57.82m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Wintzenheim avec dépendance

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à WINTZENHEIM - LA FORGE, une maison mitoyenne de 58 m² habitables avec sa dépendance d'environ 60 m² à réhabiliter, idéalement située entre Colmar et Munster.

La maison se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée
- Une entrée
- Un salon avec poêle à bois
- Une cuisine indépendante à équipée

À l'étage :
- Un palier
- Deux chambres dont une avec pièce d'eau (WC)

Aux combles :
-Une grand pièce aménageable (avec fenêtre)

Au sous-sol :

- Une cave

En complément, une dépendance d'environ 60 m² (façade jaune) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, logement indépendant à vous d'imaginer le projet qui vous correspond !

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique entre MUNSTER et COLMAR et ses volumes.

Les + : Proximité immédiate de Colmar et Munster, Chauffage gaz + poêle à bois, Cave, Dépendance à réhabiliter, Idéal investisseur ou primo-accédant.

A visiter sans tarder !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 0771177143 et sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence au 0389770990

Gauthier HERTZOG agent commercial
SIRET 99021586500017Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30643

43

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1970.00€ par an

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