Vente maison 4 pièces, 103.00m², Rouffach

• 103.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces avec terrain

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité à Rouffach, cette belle maison idéalement située au coeur du vignoble sur l'axe entre Colmar et Mulhouse.
La propriété allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel à deux pas du cadre viticole alsacien.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée couverte qui permet d'accéder au Jardin clos et arboré.
Deux belles pièces à aménager d'env 25 m².
Un caveau, une cave et un garage offrent de superbes volumes de rangements. Idéal pour les amateurs de vin ou pour aménager un coin atelier ou bureaux recevants du public.
Au 1er l'étage, (l'espace de vie) : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec son accès terrasse côté sud, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Au 2e étage : Des combles aménageables offrant un vrai potentiel d'extension.
Extérieur :
Un jardin complète l'ensemble, parfait pour profiter du calme sans vis à vis.
Contactez : Dominique au 06 07 74 12 79 et sur dominique.burn@ladresse.com
ou l'agence au 03 89 77 09 90
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16936

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Diagnostic réalisé le : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2250.00€ par an

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