Vente maison 3 pièces, 85.50m², Colmar

• 85.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Colmar 85 m2

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Colmar Sainte-Marie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, de la gare et des écoles.

Implantée sur un beau terrain plat de 4 ares 78, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, une vie de plain-pied et des espaces fonctionnels.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée desservant les différentes pièces de la maison.
- Une pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, agrémentée d'un authentique poêle à faïence (Karloff).
- Une cuisine indépendante.
- Une première chambre.
- Une salle d'eau.
- Une seconde grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de second espace de vie, avec accès direct à une terrasse.

Sous-sol :

- Sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier.

Extérieurs :

- Terrain plat de 4 ares 78.
- Espace jardin, abris de jardin.
- Terrasse accessible directement depuis la maison.

Les + : Maison de plain-pied, quartier recherché de Colmar Sainte-Marie, beau potentiel d'aménagement, terrain plat, poêle à faïence (Karloff), sous-sol complet, proximité des commodités.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

À visiter sans tarder !

Pour la visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90.

Gauthier HERTZOG
Agent commercial
SIRET : 99021586500017
RSAC : 990215865 COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41097

97

Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3550.00€ et 4860.00€ par an

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