Vente maison 3 pièces, 73.32m², Pfaffenheim

• 73.32m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Pfaffenheim 3 pièce(s) 70.55 m2

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à PFAFFENHEIM, une maison de village pleine de charme d'environ 73 m² , idéalement située au coeur du vignoble alsacien.

La maison se développe sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée
- Une cave

Au premier niveau :
- Un salon/salle à manger chaleureux avec poutres apparentes
- Une cuisine indépendante aménagée.
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Au deuxième niveau :
- Un palier
- Deux chambres en enfilade

Au troisième niveau :
- Des combles aménagés ou pouvant être exploités selon vos besoins : espace bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou rangement.

En complément, un espace extérieur situé en face du bien pourra être aménagé selon vos envies : terrasse conviviale, coin détente ou même stationnement.

Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques grâce à son cachet, ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse.

Les + :
- Charme de l'ancien
- Poutres apparentes
- Cave
- Combles exploitables
- Située au coeur du vignoble alsacien

Maison actuellement occupée, libre de toute occupation à l'échéance du bail en mars 2027.

A visiter sans tarder !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
ALLA Lina au 07.83.51.70.81 ou sur lina.alla@ladresse.com
Ou l'agence au 03.89.77.09.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27787

87

Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2570.00€ et 3530.00€ par an

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