Vente maison 6 pièces, 144.50m², Ingersheim

• 144.50m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Ingersheim 6 pièces 144.50 m²

L'Agence L'Adresse Ingersheim vous invite à découvrir cette belle maison familiale, bénéficiant d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ingersheim.

Construite en 2003 sur un terrain clos de 5 ares, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Ses espaces et ses extérieurs en font un bien confortable et agréable à vivre au quotidien.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un dégagement desservant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie et la cuisine bénéficient toutes deux d'un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

- À l'étage : un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux disposent d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

- Au sous-sol : un garage, une pièce aménagée et chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins, une buanderie et un local chaufferie.

- À l'extérieur : deux places de stationnement, une terrasse ainsi qu'un jardin entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un agréable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts de cette maison :

- Un environnement calme et recherché ;
- Une construction récente de 2003 ;
- Quatre chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille ;
- Une bonne performance énergétique avec un DPE classé C ;
- Un garage ainsi que des stationnements extérieurs ;
- De beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces ;
- Un terrain offrant un agréable potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies.

Cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO au 0608955103, l'agence au 0389770990 ou sur et sur lea.rainho@ladresse.com
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Léa RAINHO agent commercial
SIRET 924258908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique

13327

27

Diagnostic réalisé le : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2510.00€ par an

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