Vente maison 6 pièces, 164.00m², Eguisheim

• 164.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Eguisheim de caractère

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette authentique maison alsacienne de caractère, idéalement située au coeur de la commune d'Eguisheim, l'un des Plus Beaux Villages de France.

Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, en centre historique, offrant un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec porche de caractère.
- Sas d'entrée avec placards sur mesure encastrés.
- Pièce avec pierre apparente.
- Espace buanderie .

Au premier étage :
- WC indépendant.
- Chambre pouvant faire office de bureau.
- Cuisine ouverte sur mesure.
- Salon-séjour chaleureux avec colombages apparents.
- Système d'ambiance musicale intégré.

Au deuxième étage :
- Trois chambres dont une avec dressing sur mesure.
- Salle d'eau haut de gamme.

Aux combles :
- Combles aménageables offrant un beau potentiel (sur deux niveaux).

Points forts :
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cachet alsacien préservé, volumes fonctionnels, prestations haut de gamme, emplacement exceptionnel au coeur d'Eguisheim.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

À visiter sans tarder.

Pour la visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence au 03 89 77 09 90 Gauthier HERTZOG agent commercial SIRET 99021586500017

Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1970.00€ par an

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