Vente maison 5 pièces, 116.50m², Rouffiac-Tolosan

• 116.50m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Coeur Rouffiac Tolosan de 200M² de bâti carde exceptionnel avec vue imprenable

Maison rare avec vue dégagée et superbe potentiel au centre de Rouffiac Tolosan

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur de Rouffiac, offrant un emplacement exceptionnel et une vue imprenable..... Implantée sur une généreuse parcelle de 1505 m², cette maison a fort potentiel offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente, notamment grâce à une très grande terrasse de vie de plus de 57m².


Cette agreable maison, de type 4/5, de plain-pied dispose d'une surface habitable de de 116,50 m². (actuellement ) Elle comprend un salon lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin a vivre , au calme et sans vis a vis avec vue imprenable ,une cuisine équipée ( a rafraichir ) , trois chambres un bureau ou autre selon vos besoins et une salle de bains.

Le garage en sous sol, d'une superficie de 64 m², offre suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Une partie en plus du garage, d'une superficie de 19 m², peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en buanderie, atelier ou tout autre espace fonctionnel.

Il est important de noter que la maison nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel. En investissant dans les travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en une résidence exceptionnelle, à votre image.

Cette situation offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos préférences et vos besoins. Imaginez les différents espaces que vous pourriez créer et les améliorations que vous pourriez apporter pour faire de cette maison un véritable bijou.

De plus, cette propriété offre un potentiel d'extension et de surélévation, vous permettant de développer une surface plus grande en fonction de vos projets futurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel prometteur à Rouffiac proximité commerce écoles et toutes commodités .

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tette maison rare.

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3099

9

Diagnostic réalisé le : 08/08/2023

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