Vente maison 5 pièces, 137.00m², Saint-Alban

• 137.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

31140 Saint-Alban

Venez visiter cette maison de 137m² habitables sur deux niveaux (rdc et 1er étage), proposant un potentiel de développement de plus de 70m² suplémentaires selon vos besoins. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, et une chambre, petite surprise pour acceder au 1er étage un ascenseur.
Au premier étage vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc sur chaque niveau, cellier et dégagement. En surface non habitables, le bien propose un atelier, et deux garages, un de 17m² et un de 40m². A l'extérieur, les clotures sont récentes, une dépendance présente et double portails.
Cette maison répondra autant aux besoins d'une grande famille, d'une profession libérale et/ou d'un investissement locatif avec une jolie rentabilité. L'agencement de la maison sur son terrain permet le fractionnement d'un lot sur l'arrière, vous l'avez compris cette maison offre de belles surprises. A visiter sans tarder, les clés sont à l'agence au 05 61 45 16 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35812

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Diagnostic réalisé le : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2940.00€ et 4020.00€ par an

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