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Réf. de l'annonce : 14443170 / 1428

Vente maison 7 pièces, 138.00m², Rougé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 % TTC | 237 000€ honoraires inclus | 225 000€ hors honoraires
237 000 €
  • 138.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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La maison idéale pour votre famille à Rougé.

Et si votre prochaine maison était déjà prête à accueillir votre famille ?

Dès l'entrée, cette habitation séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour équipé d'un poêle à pellets, promet de beaux moments de convivialité.
La salle à manger prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cuisine, moderne, fonctionnelle, ouverte sur le jardin, deviendra le coeur de la maison, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.

À l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, le jardin est un véritable prolongement de la maison, chacun y trouvera son bonheur.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : isolation performante, finitions soignées et chauffage économique permettent de s'installer immédiatement en toute sérénité.

Située dans un environnement calme et recherché de Rougé, elle bénéficie de la proximité du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien.

Les maisons réunissant autant de qualités sont rares sur le secteur. Une visite suffit souvent pour se projeter? et un coup de coeur n'attend pas.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires : 02 72 05 99 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1554
4
Diagnostic réalisé le : 14/05/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 138.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 677.00 m²
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse CHATEAU PATRIMOINE
28 RUE ARISTIDE BRIAND
44110 CHATEAUBRIANT
02 72 05 99 90

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  • l'Adresse CHATEAU PATRIMOINE
  • 10 000 €
  • LEVILLOUX Karine
  • Nantes B 891 750 440
  • CPI 4401 2021 000 000 010
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE

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