Vente maison 5 pièces, 74.25m², Royan

• 74.25m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison plain pied à Royan

Architecture contemporaine d'après guerre de 1948.
Je vous propose cette maison à ROYAN de plain pied de 74.25m² habitable et sa véranda de 14.65m², proche des commerces.

Elle offre une très belle pièce de vie de 37m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon salle à manger.
Un couloir va desservir une lingerie de 3m², un WC indépendant, une très belle salle d'eau et trois chambres.
Les volumes sont généreux.
Toit terrasse étanche, tout à l'égout conforme, ouvertures PVC double vitrage.
Chauffage poêle à granulés et radiateur électrique.
Un look vintage séduisant (année 60), qui ne vous laissera pas indifférent.
L'extérieur de 389m² est clos avec son portail.
A visiter sans tarder.
Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent commercial, n° de RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2177

7

Diagnostic réalisé le : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2050.00€ par an

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