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Réf. de l'annonce : 13842642 / 2571

Vente maison 5 pièces, 74.25m², Royan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 295 400€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
295 400 €
  • 74.25m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison plain pied à Royan

Architecture contemporaine d'après guerre de 1948.
Je vous propose cette maison à ROYAN de plain pied de 74.25m² habitable et sa véranda de 14.65m², proche des commerces.

Elle offre une très belle pièce de vie de 37m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon salle à manger.
Un couloir va desservir une lingerie de 3m², un WC indépendant, une très belle salle d'eau et trois chambres.
Les volumes sont généreux.
Toit terrasse étanche, tout à l'égout conforme, ouvertures PVC double vitrage.
Chauffage poêle à granulés et radiateur électrique.
Un look vintage séduisant (année 60), qui ne vous laissera pas indifférent.
L'extérieur de 389m² est clos avec son portail.
A visiter sans tarder.
Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent commercial, n° de RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2177
7
Diagnostic réalisé le : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2050.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 74.25 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 389.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 1960

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Agence immobilière
l'Adresse - Saintes
13 rue Saint-Pierre
17100 Saintes
05 46 98 78 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Saintes
  • 8 870 €
  • TAINTURIER Denis
  • Saintes B 799 587 258
  • CPI 1701 2016 000 004 206
  • CCI ROCHEFORT
  • Médiation du commerce coopératif et associé MCCA 77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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