Vente maison 4 pièces, 115.00m², Rueil-Malmaison

• 115.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Rueil-Malmaison - Maison familiale rénovée avec soin et élégance - Proche futur ligne 15

L'Adresse immobilier vous propose, à proximité de la future gare de Rueil-Malmaison (ligne 15 du métro), cette belle maison familiale de 115 m² au sol (84 m² Carrez), entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie moderne, optimisé et performant.

Le séjour lumineux accueille une cuisine américaine contemporaine et sur mesure, conçue pour favoriser les échanges et la convivialité. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique.

L'étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé avec un agencement optimisé, alliant fonctionnalité et esthétique. Une espace bureau permet de s'isoler pour travailler au calme

À l'extérieur, deux terrasses à double exposition, sans vis-à-vis, offrent un environnement paisible et verdoyant.

Côté confort :

Isolation extérieure, toiture refaite,

Pompe à chaleur Daikin, climatisation réversible connectée,

Menuiseries récentes, poêle à bois,

Nombreux rangements intégrés, mobilier sur mesure,

Installation électrique modernisée, finitions soignées dans chaque pièce.

Un bien rare, où chaque mètre carré a été valorisé avec le souci du détail, pour une vie confortable, pratique et économe.

Située à deux pas des écoles, des commerces et de la future ligne de métro de l'Arsenal, cette maison est une vraie pépite familiale.

L'Adresse immobilier, parce qu'un intérieur bien pensé change tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1685

5

Diagnostic réalisé le : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1450.00€ par an

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