Vente maison 4 pièces, 104.00m², Sailly-Achâtel

• 104.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres

Maison / grange à rénover 104m2 Sailly Achatel + garage 80m2

Un bien à fort potentiel, à aménager selon vos envies !

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez ce bien atypique, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Disposant actuellement de 2 chambres et offrant un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 4 chambres, ce bien se distingue par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre.

**Des travaux à prévoir, une base déjà amorcée**

La rénovation intérieure reste à finaliser, notamment au rez-de-chaussée, qui nécessite encore des travaux d'isolation et d'aménagement.

Plusieurs travaux ont néanmoins déjà été engagés :
- Couverture de toiture neuve ;
- Isolation de certains murs réalisée à l'étage ;
- Plusieurs cloisons déjà installées ;
- Câblages électriques déjà tirés.

L'étage constitue ainsi une première base de rénovation, tandis que le rez-de-chaussée reste à aménager selon votre projet.

**Une précision importante concernant la destination du bien**

Actuellement enregistré au cadastre sous la désignation « local divers », le bien bénéficie d'un document de la mairie indiquant que celle-ci ne s'opposera pas à un changement de destination vers un usage d'habitation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des dispositions applicables au moment du dépôt de la demande d'autorisation.

La faisabilité du projet d'habitation reste soumise aux démarches administratives nécessaires.

Certaines photos ont fait l'objet de projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de la maison après rénovation. Ces visuels sont non contractuels et présentés à titre indicatif ; ils ne constituent pas une représentation des travaux réalisés ni un engagement sur le résultat final.

Un bien à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation offrant de belles perspectives d'aménagement.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Marine Georges, agent commercial en immobilier (EI) au 06 29 27 78 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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