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Réf. de l'annonce : 13364792 / 167
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 220.00m², Saint-André-des-Eaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 1 196 000€ honoraires inclus | 1 150 000€ hors honoraires
1 196 000 €
  • 220.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Golf ST ANDRE-LA BAULE SUPERBE LONGERE sur parc arboré+piscine

ST ANDRE DES EAUX, bien unique et rare ! Longère de + de 200 m2 + studio, grande piscine, spa, dépendances, garage, carport, le tout sur un magnifique domaine arboré d'environ 2000 m2. Au calme absolu, vous succomberez au charme de l'ancien: cette bâtisse a gardé tout son cachet du 19ème, mais est parfaitement rénovée avec un confort et une lumière moderne ! Matériaux de qualité et nouvelle distribution vous font vivre dans de superbes pièces de vie, bureau de plain pied, 4 chambres en tout dont 1 suite parentale au rdc; une salle de billard (poss chambres supp) et une mezzanine à l'étage ajoutent au confort de l'espace dédié à la famille ou aux amis. Un studio attenant est un vrai plus ! Dehors à l'abri des regards vous aurez un carport, un garage, ou des dépendances pour abriter véhicules ou autres... Affaire exceptionnelle à voir ! Vidéo sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1565
5
Diagnostic réalisé le : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2710.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 220.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1840
    • Vue mer : Non
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l'Adresse SAINT ANDRE
21 bis rue de la Gare
44117 ST ANDRE DES EAUX
02 44 07 07 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ANDRE
  • 10 000 €
  • LAVAZAIS Laure
  • SAINT NAZAIRE 898 795 570
  • SAINT NAZAIRE
  • FR25898795570
  • CPI 4402 2021 000 000 014
  • CCI Nantes St Nazaire
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • En cas de différend, le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE. Si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

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