Vente maison 8 pièces, 145.00m², Saint-Nicolas-de-Redon

• 145.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale de 145m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ auprès de L'Adresse Redon!

À Saint Nicolas de Redon - Située à 2 pas des commerces, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145m² offrant de belles prestations.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré de 1100m², parfait pour les beaux jours
Vous trouverez également un salon avec cheminée, une salle d'eau récente et un WC.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortable dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol complet offre un garage de 40m², une cave, un WC et une pièce annexe pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou profession libérale.

En bonus, une extension de 35m² avec combles aménageable, vous permettra de créer un atelier, un studio indépendant, ou un espace professionnel selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié.

Un bien à découvrir sans tarder! Contacter Delphine Perdrel pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2347

7

Diagnostic réalisé le : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2960.00€ et 4070.00€ par an

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