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Réf. de l'annonce : 13916795 / 2708
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 105.00m², Derval

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 479,00€
131 000 €
  • 105.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 6 pièces

COUP de COEUR assuré pour cette maison en pierre avec vie de plain pied !!
Idéalement situé, à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités.
Venez découvrir cette jolie maison composée d'une agréable pièce de vie avec un salon/séjour chaleureux et son insert bois, ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras (buanderie).
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC.
Une agréable terrasse bien exposée, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 600m² (bornage en cours).
Assainissement autonome non conforme!
Un véritable coup de coeur avec le charme de la pierre apparente et des poutres en bois !
Pour visiter ou plus de renseignements, contacter votre agence l'Adresse Nozay !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2829
9
Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2190.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 600.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1948
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

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  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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