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Réf. de l'annonce : 14000652

Vente maison 6 pièces, 175.00m², Saint-Aubin-de-Médoc

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 767,00€
699 500 €
  • 175.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saint Aubin De Médoc

33160 SAINT AUBIN DE MEDOC - BORDEAUX METROPOLE

Venez découvrir en exclusivité ce bien d'exception !

Très rare sur le secteur de bénéficier d'un cadre similaire :

Calme, sans vis à vis, avec toutes les commodités ainsi que les écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) du centre bourg accessibles à pieds.

La porte s'ouvre sur une entrée avec placards puis sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, séparée de la salle à manger par une verrière. Le salon séjour cathédrale dispose d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Une mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, sera idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

A chaque instant, votre regard sera attiré par le jardin avec sa grande terrasse et la piscine.

Côté nuit, venez découvrir ces 4 chambres aux volumes généreux
(toutes avec placards) dont deux suites parentales , une salle de bain et deux salles d'eau.
Un deuxième WC indépendant et un cellier avec point d'eau termine la partie nuit.

Une cave est également à votre disposition, parfaite pour conserver de bonnes bouteilles.

Un garage double avec rochelle attenant à la maison complète ce bien.

À l'extérieur profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine maçonnée (10x5) entourée d'une terrasse.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse mais également pour ceux qui aiment les beaux volumes dans un cadre très prisé.
Emplacement privilégié pour accéder rapidement aux entreprises du secteur Aéronautique .

Prix de vente : 699 500 € HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)
DPE C GES C

Vous aussi, faîtes appel à votre agence locale l'Adresse ST MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 14/03/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 175.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1996
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80 A avenue Montaigne
33160 Saint Médard en Jalles
05 56 14 21 04

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