Vente maison 6 pièces, 116.00m², Saint-Cyprien

• 116.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

ST-CYPRIEN VILLAGE ? MAISON 116 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET JARDIN

L'Adresse Immobilier vous propose cette maison de caractère située au coeur du village de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages.

Développant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 160 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son appartement indépendant en rez-de-chaussée.

À l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 32 m² comprenant séjour, salon et cuisine, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 17 m² pouvant facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 indépendant d'environ 46 m², idéal pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. La maison bénéficie de menuiseries mixtes PVC et aluminium ainsi que de volets roulants électriques.

Située dans un environnement recherché, elle se trouve à seulement :

500 m des commerces,
1 minute à pied des écoles,
3 km des plages,
2 km de la voie rapide,
24 km de l'aéroport de Perpignan.

Quelques travaux de rénovation extérieure permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien Village à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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