Vente maison 6 pièces, 116.00m², Saint-Cyprien

• 116.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Saint-Cyprien Village ? Maison de caractère avec appartement indépendant et fort potentiel

Idéalement située au coeur du village de Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette maison de caractère d'environ 116 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos projets de vie.

Dès l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial réunit séjour, salon et cuisine, créant un véritable lieu de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 17 m² pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement T3 indépendant d'environ 46 m², situé en rez-de-chaussée. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou offrir davantage d'autonomie à un proche.

À l'extérieur, un jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de menuiseries en PVC et aluminium ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Quelques travaux de mise en valeur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image.

Les + :

Emplacement recherché au coeur du village
Appartement indépendant avec de multiples possibilités
Belle pièce de vie lumineuse
Potentiel d'évolution avec la création d'une chambre supplémentaire
Jardin agréable
Commerces et écoles accessibles à pied
Plages à seulement 3 km

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien Village à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

883

3

Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1310.00€ par an

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