Vente maison 10 pièces, 189.89m², Saint-Gein

• 189.89m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Jolie maison familiale avec parc arboré ? Saint-Gein

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Implantée sur un terrain de 7 430 m², elle bénéficie d'un magnifique parc arboré de chênes, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

* Caractéristiques principales

- Maison familiale sur deux niveaux
- Surface de vie généreuse et lumineuse
- Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau à terminer
- Grand espace de vie d'environ 44 m² avec insert bois
- Cuisine aménagée d'environ 15 m²
- Bureau, cellier et nombreux rangements
- Deux WC indépendants

* Confort & équipements

- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Combles isolés

* Extérieur

- Grande terrasse donnant sur une piscine enterrée
- Vue apaisante sur le parc arboré
- Terrain idéal pour jeux, détente, projet potager ou loisirs extérieurs

* Points forts

- Environnement agréable et intimiste
- Volume et luminosité
- Grand nombre de chambres
-Parc exceptionnel de chênes
-Piscine et cadre de vie rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

1133

3

Diagnostic réalisé le : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1770.00€ par an

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