Vente maison 10 pièces, 189.89m², Saint-Gein

• 189.89m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Un havre de paix familial au coeur de Saint-Gein

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au milieu d'un magnifique parc de chênes de 7 430 m². Ici chaque fenêtre ouvre sur la nature, chaque espace respire la lumière et la sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 44 m² baigné de lumière et réchauffé par un insert bois qui invite aux moments partagés.
La cuisine aménagée d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie généreux.

Côté nuit, la maison offre 6 chambres spacieuses dont une suite parentale( salle d'eau à finir d'aménager) avec son balcon privé parfaite pour profiter du lever du soleil. Un bureau, un cellier, une salle de bain ( baignoire + douche) et deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement.

Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur, thermodynamique, double vitrage, combles isolés? Une maison pensée pour un quotidien agréable et économe.

À l'extérieur, la magie opère : une terrasse tournée vers la nature, une piscine enterrée, et partout autour, la tranquillité d'un cadre naturel rare et préservé.

? Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un environnement authentique où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

1133

3

Diagnostic réalisé le : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1770.00€ par an

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