Vente maison 4 pièces, 88.00m², Saint-Georges-de-Pointindoux

• 88.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - Propriété A RENOVER

Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ?
Cette propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant , est faite pour vous!

Maison principale de 88m² habitable + 30m² à l'étage à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .
Grange attenante à la maison offrant plus de 110m² de stockage ou d'atelier.
Terrain arboré de plus de 2 900 m²: cadre naturel et calme, parfait pour profiter de la nature.
Un hangar en structure métallique de 234m² et 2 annexes de 74m² et 35m² complètent cette propriété.
Ce bien se prête parfaitement à un programme subventionné de rénovation globale énergétique (nous avons la compétence pour vous accompagner en ce sens).

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne.
A 5 minutes en voiture du centre-ville des Achards.

Classe énergie : G
Réf. : 1768

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390€ et 3 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

415114

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Diagnostic réalisé le : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3290.00€ par an

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