Vente maison 5 pièces, 114.59m², Saint-Georges-des-Coteaux

• 114.59m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison familiale Saint Georges Des Coteaux 5 pièces 114m²

Située à Saint Georges Des Coteaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 114 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant.

Caractéristiques principales :
Maison de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 au RDC, un bel espace de vie avec cuisine - salle à manger et salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 dressing. Grand couloir avec espace bureau et four à pain.

A l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec 2 grands placards.

Attenant à la maison, dépendance de 10 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, espace chaufferie et atelier.

Implantée sur une vaste parcelle de 5282 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature, piscine hors sol, poulailler, dépendance de 20 m².
Cette maison allie tranquillité et praticité, potentiel d'aménagement supplémentaire avec dépendance et entrée indépendante.

Les atouts supplémentaires :
- Assainissement conforme
- PVC double vitrage
- PAC air/eau - Chauffe eau thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
- Adoucisseur et osmoseur
- Grand portail motorisé
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie FOURNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Bilan energetique

1424

4

Diagnostic réalisé le : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1180.00€ par an

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