Vente maison 10 pièces, 308.60m², Saint-Georges-sur-Cher

• 308.60m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 5 SDB

Saint-Georges-sur-Cher - Propriété d'exception, au calme absolu

Saint-Georges-sur-Cher - Propriété d'exception, au calme absolu
Dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m², composée d'une longère pleine de charme, d'une maison d'amis, d'une piscine et de plus de 5 hectares de terrain mêlant prairie, bois et mare naturelle, idéal propriétaire de chevaux !

La maison principale
En rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m2 propose : une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger familiale avec insert bois, un salon/séjour pouvant faire office de salle de réception, avec superbe cheminée à foyer ouvert et vitrail.
Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de chambre, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et plusieurs espaces dédiés (bureaux, dressing) offrent un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

La maison d'amis
Indépendante et chaleureuse, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau. Elle conviendra aussi bien pour accueillir des proches que pour une activité de gîte.

Dépendances & Extérieurs
Un garage de 80 m² avec atelier, un préau de 40 m², un chenil, un double box et une cave complètent l'ensemble. Le tout proposant 6 places de stationnement abritées.
La piscine chauffée (4×8), dont le liner est à renouveler, s'intègre harmonieusement dans le paysage.

Un cadre naturel privilégié
Les 5 hectares de terrain, entre prés et sous-bois, offrent intimité, tranquillité et de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Idéal pour propriétaires de chevaux !

Les + de la propriété : Chauffage par géothermie pour un confort écologique et économique et Menuiseries en double vitrage PVC, garantissant performance énergétique et tranquillité.

Un bien rare, entretenu et idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38112

12

Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6240.00€ et 8500.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison