Vente maison 4 pièces, 96.38m², Saint-Georges-sur-Cher

• 96.38m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Georges Sur Cher

Située à Saint-Georges-sur-Cher, à seulement 1 km du bourg et de toutes ses commodités, cette charmante maison sur sous-sol vous séduira par son environnement paisible et sa vie de plain-pied.
Elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une véranda de 20 m2 vient prolonger agréablement l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter d'un salon d'été lumineux.
À l'étage, un superbe grenier prêt à être aménagé (matériaux, isolation, réseaux, ouvertures), idéal pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout : grand garage, atelier, cellier et buanderie viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 4 600 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Nouveau DPE en cours de réalisation suite travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18841

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Diagnostic réalisé le : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1820.00€ par an

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