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Réf. de l'annonce : 14264876 / MD576

Vente maison 4 pièces, 96.38m², Saint-Georges-sur-Cher

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 433,00€
246 400 €
  • 96.38m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Georges Sur Cher

Située à Saint-Georges-sur-Cher, à seulement 1 km du bourg et de toutes ses commodités, cette charmante maison sur sous-sol vous séduira par son environnement paisible et sa vie de plain-pied.
Elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une véranda de 20 m2 vient prolonger agréablement l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter d'un salon d'été lumineux.
À l'étage, un superbe grenier prêt à être aménagé (matériaux, isolation, réseaux, ouvertures), idéal pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout : grand garage, atelier, cellier et buanderie viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 4 600 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Nouveau DPE en cours de réalisation suite travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18841
41
Diagnostic réalisé le : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.38 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 4680.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1972

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Agence immobilière
l'Adresse - MONTRICHARD
2 Rue nationale
41400 Montrichard Val de Cher
02 54 32 99 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - MONTRICHARD
  • 10 000€
  • Immobilier alliance
  • 907471841
  • BLOIS
  • FR 529 074 718 41
  • CPI 41012022000000001
  • CCI DE LOIR ET CHER 16 RUE DE LA VALLÉE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX
  • GALIAN
  • 600 000€
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • ANM Conso 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS

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