Vente maison 7 pièces, 144.86m², Saint-Germain-en-Laye

• 144.86m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison 7 pièces de 144.86 m² - Saint-Germain-en-Laye

Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 7 pièces de 144,86 m² avec jardin, idéalement située dans le quartier recherché du Lycée International à Saint-Germain-en-Laye.

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 9 minutes à pied du Tramway 13 (reliant le RER A en 10 minutes) et à 10 minutes des commerces et des établissements scolaires, dont le Lycée International.

Édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée récemment, la maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant et un vaste séjour traversant exposé est-ouest, composé d'un espace salon avec cheminée fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'un espace salle à manger, l'ensemble ouvrant directement sur le jardin.
Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau actuellement aménagé en chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième et dernier étage est dédié à une grande suite parentale lumineuse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs complètent parfaitement le bien, avec un petit jardin à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse prolongée par un jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Le sous-sol accueille un grand garage fermé, un espace buanderie ainsi qu'un espace cave.

La maison fait partie d'une petite copropriété, elle est mitoyenne, et bénéficie de l'accès à un grand jardin commun.
Les charges annuelles de copropriété sont de 300 €.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel BARBIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

Bilan energetique

1605

5

Diagnostic réalisé le : 05/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2440.00€ par an

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