Vente maison 5 pièces, 108.73m², Saint-Herblain

• 108.73m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Belle maison familiale à Saint-Herblain - Quartier Solvardière

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des bus et de la zone Atlantis, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En excellent état et décorée avec goût, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest), comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau permet d'aménager un espace de travail confortable ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, créant un environnement paisible et agréable. Un bassin avec poissons apporte une touche de sérénité supplémentaire à cet espace extérieur. Un garage avec portail électrique vient compléter les prestations de cette maison familiale aux nombreux atouts.

Cette maison bénéficie de la proximité de deux superbes espaces naturels : le parc de la Chézine et le parc de la Carrière. Idéal pour les balades en famille, les sorties sportives ou simplement pour profiter de la nature au quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1450.00€ par an

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