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Réf. de l'annonce : 14164243 / 2066

Vente maison 7 pièces, 116.00m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91 % TTC | 319 990€ honoraires inclus | 305 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 075,00€
319 990 €
  • 116.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison en pierre 4 chambres - Entre ville et campagne à Saint-Herblain

Située dans un charmant hameau de Saint-Herblain, cette maison en pierre allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, idéal pour les balades et les moments de détente, tout en restant proche du bourg et des transports en commun (bus accessible à pied).

La maison offre une belle superficie familiale et une organisation fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, un espace de vie convivial comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.

À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance pouvant servir de stockage ou offrir un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un jardinet avec terrasse complète agréablement cet ensemble.

Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14530
30
Diagnostic réalisé le : 21/10/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 116.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée
  • Extérieur
    • Jardin 176.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

Mentions légales
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