Vente maison 5 pièces, 103.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 103.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Belle Maison traditionnelle 3 chambres Saint Hilaire De Riez

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous présente cette magnifique maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement naturel et paisible sur le secteur de la Fradinière.

Vous apprécierez un spacieux espace de vie de plus de 34 m², doté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.

Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un cellier et d'un grand garage indépendant. Le chauffage au gaz et au bois assure un confort optimal durant l'hiver.

L'atout majeur : un joli terrain arboré de 2 300 m² avec une piscine (4m x9 m) parfait pour profiter des beaux jours.

Nombreux travaux récents : Toiture : 2016, fenêtres et volets roulants électriques 2017 , isolation des plafonds des 2 chambres et salle de bains : 2019, tableau électrique : 2025, électroménager et plan de travail cuisine 2018 et 2025, liner membrane armée et skimmer : 2025.

Notre conseil : ne tardez pas à venir la découvrir !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou rendez-vous sur notre site internet www.ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3200.00€ par an

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