Vente maison 5 pièces, 152.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 152.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 3 chambres + Appartement T2 Saint Hilaire De Riez

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous présente cette charmante maison en excellent état, située dans un quartier calme et recherché à Saint-Hilaire-de-Riez.

Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre au premier niveau : une entrée accueillante, un grand salon-séjour avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda très lumineuse, idéale pour profiter de la douceur des journées.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une pièce annexe avec un fort potentiel (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, etc.), ainsi qu'un double garage de 41 m².

L'un des atouts majeurs de cette propriété : un appartement T2 attenant à la maison, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Ce logement est parfait pour accueillir vos proches, générer des revenus locatifs ou pour toute autre utilisation.

Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 570 m², offrant tranquillité et intimité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au
02 51 54 10 51 ou à venir nous rencontrer directement à l'agence, située 1 rue du Général de Gaulle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Vous pouvez également consulter notre site internet : www.ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1525

5

Diagnostic réalisé le : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1200.00€ par an

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