Vente maison 7 pièces, 119.05m², Saint-Hippolyte

• 119.05m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison familiale - 5 chambres - grand terrain

Nichée au coeur d'une impasse dans un quartier calme, maison familiale de 5 chambres sur plus de 1000 m² de jardin.

Située sur la commune de Saint-Hippolyte, à quelques minutes des commodités et des axes routiers, cette maison indépendante propose un cadre de vie paisible, adapté à une vie de famille.

Sur deux niveaux, elle offre plus de 119 m² habitables comprenant :

Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine de près de 19 m²,
5 chambres réparties à l'étage,
Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant au rez-de-chaussée.

L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'un garage fermé et d'un espace buanderie dans le prolongement du garage.

Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de fenêtres PVC double vitrage et d'un assainissement au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux au goût du jour, mais le bâti est sain et les volumes bien répartis, offrant un réel potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1294

4

Diagnostic réalisé le : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1156.00€ et 1564.00€ par an

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