Vente maison 7 pièces, 265.00m², Châtelaillon-Plage

• 265.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de 265m² hyper centre de Châtelaillon-Plage

Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, idéalement située dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage. Cette grande maison de 265 m² offre un cadre de vie exceptionnel au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer.

Caractéristiques principales :
- Partie principale de 180 m² sur 3 niveaux : Un espace généreux et lumineux, prêt à accueillir votre projet de vie.
- Trois logements locatifs indépendants : Idéal pour un investissement rentable, dont un logement loué actuellement à l'année.
- Jardin de 500m² avec terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Garage spacieux de 100 m² : Inclus un atelier et une cave, une véritable rareté en hyper centre.

Particularité :
- Bien nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel et en faire un espace unique et personnalisé.

Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'une configuration multifonctionnelle. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, elle saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

DPE : E (324) / GES : B (10)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 35119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32410

10

Diagnostic réalisé le : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6400.00€ et 8700.00€ par an

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