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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13906038

Vente maison 4 pièces, 123.00m², Thairé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45 % TTC | 358 000€ honoraires inclus | 342 747€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 382,00€
358 000 €
  • 123.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison de 2016 123m² La Gravelle

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, à seulement 12 minutes de Châtelaillon-Plage, en plain coeur du village de La Gravelle!

Dès votre arrivée, une vaste entrée avec placard de rangement vous accueille. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placard, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé avec lave-main. Pour davantage de praticité, un cellier et un garage viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée ouest, donnant sur un vaste jardin clos sans vis-à-vis. Le tout offre une vue dégagée sur de grands champs pour une tranquillité assurée.

Les atouts supplémentaires :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Fermeture centralisée des volets
- Portail électrique pour encore plus de confort et de sécurité


DPE : B (70) / GES : A (2)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 35674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
702
2
Diagnostic réalisé le : 21/09/2021
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 123.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 635.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2016
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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