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Réf. de l'annonce : 14196928 / 0

Vente maison 3 pièces, 63.00m², Pons

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 152 250€ honoraires inclus | 145 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
152 250 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Charme et Potentiel : Superbe Charentaise à agrandir

Belle maison charentaise avec une partie habitation déjà fonctionnelle, bénéficiant du confort de la pompe à chaleur et ouvertures en double vitrage PVC.

Cette maison comprenant 1 pièce de vie au RDC, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, WC, mérite d'être exploité sur toute sa surface.
Une grange et un chai vous permettront d'ajouter plus de 120m² à la partie habitable, toute en conservant un garage de plus de 70m². Dans les travaux, prévoyer également la mis en place d'un assainissement.

Le tout se situe sur un terrain dépassant les 3400m².

Vous cherchez une belle charentaise, avec un beau potentiel de m², à 500m du centre-ville, et moins de 3 minutes du centre commercial, c'est ici.

Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique
32610
10
Diagnostic réalisé le : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1255.00€ et 1697.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 3300.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Jonzac
18, Place du Marché
17500 JONZAC
05 46 48 04 41

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