Vente maison 5 pièces, 134.00m², Nieul-le-Virouil

• 134.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Nieul-Le-Virouil à rénover entièrement

Maison à fort potentiel avec grange, garages et grenier aménageable

Située entre Jonzac et Mirambeau, cette maison à rénover entièrement offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de trois chambres dont une en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et permet la création de surfaces habitables supplémentaires selon vos besoins.

La propriété comprend également une très grande grange, offrant un potentiel remarquable (atelier, stockage, projet d'aménagement?), ainsi que plusieurs garages.
La toiture est à refaire (voir photos).
Seule une partie de la toiture avait été refaite au niveau de l'habitation.
L'ensemble constitue un beau projet de rénovation, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, avec de nombreuses dépendances et possibilités d'évolution.

Gros travaux à prévoir.
Fort potentiel après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs RAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Bilan energetique

375111

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Diagnostic réalisé le : 14/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4700.00€ et 6390.00€ par an

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