Vente maison 4 pièces, 88.87m², Port-des-Barques

• 88.87m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

À VENDRE ? Maison à rénover avec fort potentiel à Port-des-Barques | Garage de 51 m² et grand terrain.

Vous recherchez un bien à rénover pour donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble ? Découvrez cette maison située sur les hauteurs de Port-des-Barques, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant !

Dans un environnement agréable, cette maison ancienne constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les acquéreurs souhaitant créer leur futur lieu de vie ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Une maison à aménager selon vos envies

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Cette configuration offre une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser les pièces et créer un intérieur adapté à vos besoins, sous réserve de la faisabilité des aménagements envisagés.

Des dépendances et un extérieur qui font la différence

Le bien dispose de plusieurs atouts pour concrétiser vos projets :

Un garage indépendant de 51 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules selon leur gabarit, bricoler ou stocker du matériel.

Un grand terrain, idéal pour profiter de l'extérieur et envisager différents aménagements selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables.

Un puits, un élément de caractère qui complète les équipements de la propriété.

Des équipements déjà en place

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec cuve aérienne et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.

Des éléments pratiques à prendre en compte pour préparer votre projet de rénovation et envisager sereinement les améliorations à apporter au logement.

Un emplacement recherché à Port-des-Barques

Située sur les hauteurs de Port-des-Barques, charmante commune littorale de Charente-Maritime, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie marqué par la proximité de la mer et l'atmosphère authentique du littoral charentais.

Une belle opportunité à saisir !

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, imaginer une maison de vacances ou réaliser un investissement immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation.

Une maison à réinventer, un garage indépendant de 51 m² et un grand terrain : laissez libre cours à vos projets et révélez tout le potentiel de cette propriété !

Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Venez découvrir ce bien et imaginez tout ce qu'il pourrait devenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36997

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Diagnostic réalisé le : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4350.00€ et 5940.00€ par an

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