Vente maison 5 pièces, 201.00m², Saint-Jean-de-Braye

• 201.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de plain-pied à vendre. Grand séjour 100 m², 3 chambres, 2 garages

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant de rare volumes et des prestations appréciées. Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (bus, tram, commerces, pharmacie, écoles), elle combine confort moderne, isolation performante et qualité de vie.
Cette maison se compose de :
Une vaste entrée aménagée en véranda, baignée de lumière.
Un salon-séjour d'environ 100 m², traversant, avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial et très spacieux.
Un cellier/buanderie communiquant directement avec les garages.
Trois chambres confortables.
Deux dressings facilitant l'organisation et le rangement.
Deux salles d'eau avec WC, pratiques et bien agencées.
Deux grands garages, chacun équipé d'un portail électrique.
2 Terrasses
À noter : suite à un dégât des eaux dans l'une des salles d'eau, des travaux de remise en état sont à prévoir
(Un rafraîchissement TOTAL est également à prévoir ainsi que certains travaux.)

Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur
Plancher chauffant
Maison traversante
Toiture isolée par l'extérieur
Murs isolés par l'intérieur
Portails de garage motorisés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15929

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Diagnostic réalisé le : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2800.00€ et 3800.00€ par an

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