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Réf. de l'annonce : 13653037 / 14910
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 206.00m², Neuville-aux-Bois

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 561,00€
337 900 €
  • 206.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale 8 pièces - 206 m2 - Centre ville de Neuville-aux-bois

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m², idéalement située en plein centre-ville de Neuville-aux-Bois, avec jardin, à proximité des commerces et commodités.

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², de 5 belles chambres, dont une au RDC, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2 WC.

Confort : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, notamment dans les chambres, la cuisine et la pièce de vie.

La maison offre également de nombreux espaces annexes :

- Un grand grenier de 67 m², offrant un beau potentiel d'aménagement
- d'une très grande cave
- Une dépendance d'environ 20 m²
- Un préau avec porte automatique
- Terrain de 385 m²

Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux espaces.

F2 indépendant possible avec deux salle d'eau & wc, pièce de vie et une chambre, entrée secondaire

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26858
58
Diagnostic réalisé le : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4850.00€ et 6570.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 206.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Terrain 385.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU NEUVILLE AUX BOIS
23 place du Général Leclerc
45170 NEUVILLE AUX BOIS
02 38 75 55 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU NEUVILLE AUX BOIS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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