Vente maison 6 pièces, 135.89m², Saint-Jean-de-Monts

• 135.89m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison T6 avec garage proche plage

À VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Propriété T6 d'environ 135 m² construite en 2007 dans un petit lotissement, en fond d'impasse, offrant un terrain d'environ 1 023 m² parfaitement exposé et entièrement clos.
Située à seulement 1.3 km de la Plage des Mouettes (SAINT HILAIRE DE RIEZ) et de son U Express (ouverture en saison) et 6 km du centre-ville de SAINT JEAN DE MONTS, cette maison est idéale autant en pied à terre pour maison de famille que pour une résidence principale !
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/salon exposé SUD avec des baies ouvrant sur la terrasse carrelée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant avec lavabo
- A l'étage : un palier ouvrant sur quatre belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant
Les plus : store banne électrique, chauffage au sol électrique couplé d'un poêle à granulés dans le salon, grand garage d'environ 25m² avec portail électrique et faux grenier idéal pour du rangement, arrosage automatique avec le puits, DPE en C
Réf.10207
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2580.00€ par an

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