Vente maison 7 pièces, 167.95m², Saint-Jean-de-Monts

• 167.95m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison d'architecte entièrement rénovée en 2015 à deux pas des plages ! Saint Jean De Monts

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-MONTS - A quelques pas des plages et proche de tous commerces, découvrez cette maison d'architecte de 1961 entièrement rénovée par artisans en 2015 et 2023. Au sein d'un quartier recherché, calme et boisé, cette maison correspond aussi bien pour une résidence principale, qu'une maison de famille à la situation idéale !
Côté travaux, en 2015, l'ensemble des ouvertures ont étés remplacées par de l'Alu double vitrage avec volets roulants électriques, l'installation électrique refaite, la VMC a été installée, les sols refaits, la cuisine aménagée et équipée posée, la chaudière au gaz de ville installée, l'isolation effectuée et la terrasse extérieure créée. Puis en 2023, la couverture à été entièrement refaite et le ravalement complet également.
Cette maison se compose de 2 niveaux de vie accessible de plain-pied. Le premier dispose d'une pièce de vie de + de 50m² baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées donnant sur une terrasse de + de 60m² exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement donnant sur 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au second niveau, une pièce de vie, 3 chambres, la chaufferie, une salle d'eau et un WC.
Ce bien offre la possibilité de créer un garage facilement (zone urbaine). Le tout sur un terrain complètement clos et boisé de près de 700m².
Bien RARE ! Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf.11136
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18339

39

Diagnostic réalisé le : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2630.00€ et 3600.00€ par an

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