Vente maison 6 pièces, 149.00m², La Chapelle-Hermier

• 149.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

LA CHAPELLE-HERMIER MAISON FAMILIALE DE 149M² AVEC TERRAIN DE PLUS DE 710 M²

L'Adresse Aizenay vous propose de découvrir cette charmante maison familiale située à La Chapelle-Hermier, dans un environnement agréable et paisible, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial au quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, un bureau ou espace loisirs vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, salle de jeux, espace détente?

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une située à l'étage et bénéficiant de son WC indépendant. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter cet espace.

Côté fonctionnalité, cette maison dispose également d'un cellier, de nombreux rangements, ainsi que d'un garage avec faux grenier, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un porche complète harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos et arboré de plus de 700 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. Un véritable espace de vie supplémentaire où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Maison familiale avec 4 chambres
Terrain clos et arboré de plus de 700 m²
Portail électrique
Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Maison classée DPE C
Garage avec faux grenier
Cellier et nombreux rangements
Bureau / espace loisirs
Environnement agréable et paisible

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18325

25

Diagnostic réalisé le : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2510.00€ par an

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