Vente maison 3 pièces, 61.00m², Saint-Jean-Pied-de-Port

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VIAGER OCCUPÉ Maison 3 pièces double garage, abri sur parcelle de 1390m² constructible et divisible

RETOUR A LA VENTE - VIAGER OCCUPÉ

Maison individuelle construite en 1999 et un terrain constructible (1000m² environ), située dans un environnement naturel, calme et préservé, au coeur du Pays Basque intérieur.

Maison d'habitation d'environ 61 m², édifiée sur un terrain de 1 390 m², composée d'un rez-de-chaussée complet à usage de garage. À l'étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. À l'extérieur : un abri de jardin.

Conditions du viager :
-Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie)
-Bouquet demandé : 70 000 euros (honoraires d'agence inclus)
-Rente mensuelle : 317 euros, indexée sur l'indice du coût de la construction
-Valeur libre estimée : 190 000 euros

Avantages pour l'investisseur :
-Maison saine, construite en 1999, sans gros travaux à prévoir
-Terrain plat en zone constructible
-Aucun régime de copropriété, pas de charges collectives

Placement pérenne dans une zone recherchée, préservée, proche de la nature, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et 40 minutes d'Espelette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24449

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Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1980.00€ par an

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