Vente maison 7 pièces, 288.00m², Saint-Jean-Pied-de-Port

• 288.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

HAVRE DE PAIX À 5 MINUTES DE SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT

HAVRE DE PAIX À 5 MINUTES DE SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Dans un village à seulement quelques minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, 1h de Bayonne et la côte basque, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et totalement préservé, cette belle bâtisse rénovée en 2002 offre un cadre de vie rare, authentique et ressourçant.

Implantée sur un terrain plat de 6 105 m², avec une vue panoramique sur les montagnes, la maison développe environ 288 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière. Ici, l'espace, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec un vaste séjour chaleureux équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Un niveau pensé pour le confort au quotidien.

À l'étage, l'ambiance change avec un salon ouvrant sur un balcon avec accès extérieur, puis quatre chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour recevoir, pour une grande famille, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans d'excellentes conditions.

L'environnement est un véritable atout : fronton de pelote basque à deux pas, ruisseau propice à la pêche à quelques centaines de mètres, chapelle typique pleine de charme, ainsi que chemins de randonnées et de VTT accessibles à pied.
Un cadre de vie rare pour les amateurs de nature et d'authenticité.

Ce bien se prête parfaitement à :
-une résidence principale pour une grande famille,
-un projet personnel et/ou professionnel de chambres d'hôtes, évènementiels, retraite yoga...
-ou une résidence secondaire familiale pour se retrouver et se ressourcer.

Les menuiseries en double vitrage bois assurent un bon confort thermique et acoustique.
Le DPE classé C constitue un véritable atout pour un bien de cette surface. Assainissement individuel à mettre en conformité.

En résumé :
-Environnement nature, calme et préservé
-Vue montagnes
-Environ 288 m² habitables
-5 chambres avec salles d'eau/bains
-Vie de plain-pied
-Terrain plat de 6 105 m²
-Fort potentiel chambres d'hôtes
-Fronton, ruisseau, randonnées à proximité
-DPE C

Votre agence L'Adresse Ustaritz - Plaza Berri Immo met à votre disposition une visite virtuelle immersive, des photos HDR et des prises de vue drone pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/01/2025

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