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Réf. de l'annonce : 14252374
Exclusif

Vente maison, 112.00m², Saint-Laurent-de-la-Plaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39 % TTC | 245 000€ honoraires inclus | 230 288€ hors honoraires | Taxe foncière : 853,00€
245 000 €
  • 112.00m²
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison

NOUVEAUTÉ , À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

Située sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Plaine, ce pavillon vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un intérieur agréable et fonctionnel. Le salon-séjour lumineux et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie où l'on se projette facilement. Les quatre chambres offrent à chacun son confort, et la salle de bain complète l'ensemble avec praticité.

Vous profitez également d'un garage, d'une lingerie, d'une cave et d'un atelier, des atouts qui facilitent votre quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur assure une ambiance douce et maîtrisée toute l'année.

À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m² vous attend, parfait pour savourer le calme, imaginer vos aménagements ou simplement profiter en famille et entre amis. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant.

Réf : 37089
DPE : C (111) GES : A (4)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1114
4
Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 112.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 1163.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1989
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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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