Vente maison 3 pièces, 81.68m², Saint-Laurent-sur-Sèvre

• 81.68m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de ville 81m² à SAINT LAURENT SUR SEVRE !!

Venez découvrir cette charmante maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

En plein coeur de SAINT LAURENT SUR SEVRE tout en bénéficiant d'un environnement calme, les villes de CHOLET et LES HERBIERS se situent à seulement 20 minutes.

Au rez-de-chaussée, un bel espace salon séjour lumineux vous accueille, une cuisine contemporaine idéale pour partager des moments conviviaux, une buanderie et un WC en complément.
A l'étage deux grandes chambres offrent un espace de nuit confortable et harmonieux, une salle d'eau moderne.

A l'extérieur profitez d'un agréable jardin, d'un abri de jardin et une petite dépendance parfaite pour du rangement ou atelier. Le tout sur une parcelle 227m².
Un garage non attenant vient compléter l'ensemble.

Mode de chauffage pompe à chaleur air/eau par radiateurs.
Assainissement tout à l'égout.

REF : 4395
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: A
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 165 000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1314

4

Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1220.00€ par an

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